01
Lékař, 38 let
Modeluje nákup během 4 let bez vysoké hotovosti
Cíl: 6 bytů v Praze a Brně
Měsíční čistý cashflow
47 000 Kč
Valora Portfolio
Pasivní příjem
z nemovitostí.
Podle vašich možností.
Připravíme realistický scénář realitního portfolia podle příjmu domácnosti, rezerv a financování. Bez přehnaných slibů. Bez teorie. Bez ztraceného víkendu na semináři.
Možná to znáte
Vyděláváte slušně. Úspory na běžném účtu ale ztrácí hodnotu inflací rychleji, než dokážete spořit.
Slyšeli jste, že nemovitosti jsou nejjistější investice. Jenže to zní jako sport pro lidi s pěti miliony hotovosti.
Hypotéku máte na vlastní bydlení a v bance vám řekli, že další „nezvládnete“.
Existuje cesta. Tichá, prověřená, používaná malou skupinou klientů.
Vaše konzultace
30 minut. Zdarma.
Žádné překvapení.
- Bez závazku - žádné podpisy, žádné předplatné.
- S investičním specialistou, ne s call centrem.
- Konkrétní čísla pro váš příjem - ne obecné prezentace.
- Diskrétně - vaše údaje nesdílíme s nikým.
Modelové scénáře
Čísla řešíme diskrétně.
Každý plán začíná jinak.
02
IT manažer, 32 let
Scénář postupného nákupu tří menších bytů
Cíl: pracovat do 45 let
Měsíční cashflow + růst kapitálu
29 000 Kč
03
Lékárnice, 41 let
Scénář kombinace bytů a malé komerční jednotky
Cíl: nájemné pokrývá většinu splátek
Po odečtení splátek
62 000 Kč
Scénáře jsou orientační a slouží k pochopení metodiky. Konkrétní čísla pro váš profil připravíme až po konzultaci a kontrole financování.
6 let
Praxe v realitním investování
0 Kč
Cena úvodní konzultace
30 min
První online hovor
1 plán
Osobní scénář podle příjmu domácnosti
Bariéra
Proč to nedokáže každý
Většina lidí nikdy nezačne. Ne proto, že nemají peníze - ale proto, že nikdy neviděli, že je to možné.
Naše konzultace ukáže přesně, kolik můžete vlastnit za 5 let s vaším současným příjmem. Přesnou kalkulaci. Přesný plán. Bez závazku, bez prezentace produktu, bez „zázračného semináře“.
Spočítat mé portfolioVlastní propočet
Spočítejte si scénář
Zkuste si různé varianty: cenu, vlastní zdroje, sazbu, růst trhu. Konkrétní byty a rozumné předpoklady probereme na konzultaci.
Investiční ROI
Modelová kalkulačka výnosu
Měsíční cashflow
-17 434 Kč
Hrubý výnos (yield)
4.20 %
Hodnota za 5 let
9 969 456 Kč
Modelový výpočet, neslouží jako investiční rada. Skutečné výnosy ovlivňují daně, údržba, neobsazenost a vývoj sazeb.
Probrat na konzultaciČasto se ptáte
FAQ
- Kolik mě konzultace stojí?
- Konzultace je zcela zdarma a nezávazná. Pokud se rozhodneme spolupracovat, naše odměna je transparentně dohodnutá předem - nic skrytého, nic dopředu.
- Jaký příjem potřebuji?
- Kalkulaci má smysl řešit i u běžného příjmu. Posuzujeme čistý příjem domácnosti, rezervy, závazky a stabilitu; konkrétní možnosti projdeme na schůzce.
- Co když mě banka odmítne?
- Spolupracujeme s hypotečními specialisty napříč různými bankami. Když jedna banka nedává smysl, projdeme alternativní scénáře, limity a možný časový plán.
- Jak dlouho to trvá?
- První rámcový plán máte po úvodní konzultaci. Konkrétní koupě se pak řídí financováním, kvalitou nabídky a tím, jestli se objeví nemovitost, která opravdu dává smysl.
Začněte konkrétním scénářem.
Bez závazku a bez obecných prezentací.